Seguro de Riesgo del Constructor para Construcción Costera en Florida

Si está construyendo o renovando en la costa de Florida, uno de los requisitos más importantes — y más incomprendidos — es el seguro de riesgo del constructor. A diferencia de una póliza estándar de propietario, el riesgo del constructor cubre una estructura durante la construcción activa. Pero no todas las pólizas son iguales, y en la costa de Florida, las brechas entre una póliza estándar y la póliza correcta pueden costarle todo.

¿Qué es el Seguro de Riesgo del Constructor?

El seguro de riesgo del constructor (también llamado seguro de curso de construcción) es una póliza de seguro de propiedad especializada que cubre un edificio mientras está en construcción. Protege la estructura, los materiales en el sitio y a veces los materiales en tránsito contra daños por incendio, robo, vandalismo y eventos climáticos. La póliza generalmente corre desde el inicio de la construcción hasta el certificado de ocupación.

Por Qué las Pólizas Estándar Son Insuficientes en la Costa de Florida

El problema crítico con las pólizas estándar en la costa de Florida es lo que excluyen. La mayoría excluye específicamente daños por viento, tormentas con nombre, inundación y marejada — que son precisamente los riesgos que definen la construcción costera en el suroeste y sureste de Florida.

Lo Que Debe Incluir una Póliza Costera Adecuada

• Cobertura de viento y granizo sin exclusión de tormentas con nombre
• Cobertura de inundación — ya sea un endoso de inundación privado o una póliza NFIP coordinada
• Cobertura de costos indirectos — para re-ingeniería, re-permisos y honorarios arquitectónicos
• Remoción de escombros — las pérdidas costeras a menudo involucran escombros significativos
• Cobertura de ordenanza o ley — si una pérdida parcial activa actualizaciones de código