Permisar una estructura existente en Florida — ya sea que fue construida sin un permiso, construida bajo un permiso que nunca se cerró, o construida bajo un permiso que ha vencido — requiere un proceso específico que difiere del permiso estándar de nueva construcción. El propietario debe demostrar al departamento de construcción que la estructura existente cumple con el Código de Construcción de Florida. Esto requiere planos as-built preparados profesionalmente y, para trabajo estructural, cálculos de ingeniería. Pineland Engineering (AR102594 · PE 39202) maneja este proceso para clientes residenciales y comerciales en todo Florida. Hablamos español.
Paso 1: Determinar el Historial de Permisos
Paso 2: Visita al Sitio y Documentación As-Built
Paso 3: Preparar y Presentar el Paquete de Permisos
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Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si la estructura existente fue construida antes del Código de Construcción de Florida?
Florida usa un estándar de 'mejora sustancial' para estructuras más antiguas. Si la estructura es anterior al código actual pero no ha sido sustancialmente mejorada, puede estar exenta de algunos requisitos. Sin embargo, las estructuras en zonas de inundación deben cumplir con los requisitos actuales de la zona de inundación independientemente de su antigüedad.
¿Puedo permisar una estructura que fue construida por un propietario anterior?
Sí. El permiso está vinculado a la propiedad, no al propietario. Como propietario actual, usted es responsable de resolver el trabajo sin permiso independientemente de quién lo construyó.
Florida-Licensed · AR102594 · PE 39202 · Bilingual EN/ES
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