Código de Construcción
del Condado Miami-Dade
El código de construcción más estricto de los Estados Unidos continentales. Los requisitos de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ) de Miami-Dade rigen toda la construcción en los condados de Miami-Dade y Broward.
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8.ª Edición (2023) · Borrador 9.ª Edición (2026)
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Preguntas Frecuentes
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Código del Condado Miami-Dade Capítulo 8 — versión vigente 17 jun 2026 · Ver en Municode
Zona de Huracanes de Alta Velocidad
Requisitos Principales de HVHZ
La construcción en los condados de Miami-Dade y Broward debe cumplir con estos requisitos específicos de HVHZ además del Código de Construcción de Florida estándar.
Velocidad de Viento de Diseño
El Condado Miami-Dade se diseña para velocidades de viento últimas de 175–185 mph (ASCE 7-22). Todas las estructuras deben ser diseñadas por un ingeniero para estas cargas extremas de viento.
ASCE 7-22 §26 / FBC §1609NOA de Miami-Dade Requerido
Todos los productos de construcción exterior — ventanas, puertas, techos, revestimientos, tragaluces — deben tener un Aviso de Aceptación (NOA) de Miami-Dade o Aprobación de Producto de Florida.
FBC §1609.1.2 / MDC §8-5Vidrio Resistente a Impactos
Todo el vidrio exterior en HVHZ debe ser resistente a impactos (ASTM E1886/E1996 Nivel D Misil Grande) o estar protegido por persianas aprobadas resistentes a impactos. El vidrio templado estándar no es suficiente.
FBC §1609.1.2 / MDC §8-5Conexiones Estructurales
Se requiere una ruta de carga continua desde el techo hasta la cimentación. Las conexiones techo-pared, pared-piso y piso-cimentación deben ser diseñadas por ingenieros y verificadas mediante inspección especial.
FBC §1604.8.2 / ASCE 7-22Pruebas de Aprobación de Productos
Los productos deben ser probados según los protocolos de prueba de Miami-Dade (TAS 100–203) o estándares ASTM equivalentes. La Oficina de Cumplimiento del Código de Construcción (BCCO) mantiene la base de datos de productos aprobados.
MDC Capítulo 8 Art. IV / FBC §1609Inspecciones de Umbral
Los edificios de más de 3 pisos o 50 pies requieren inspecciones de umbral por un ingeniero estructural o arquitecto con licencia durante toda la construcción. El inspector de umbral debe estar presente durante el trabajo estructural crítico.
Fla. Stat. §553.79 / FBC §110.3Estándares de Prueba de Productos
Protocolos de Prueba TAS de Miami-Dade
El Código de Construcción de Florida — Protocolos de Prueba para Zonas de Huracanes de Alta Velocidad establece la serie TAS (Estándar de Aplicación de Prueba). Los productos deben ser probados según estos estándares para recibir la aprobación NOA de Miami-Dade.
| Protocolo | Título |
|---|---|
| TAS 100 | Procedimiento de Prueba para Resistencia al Viento y Lluvia Impulsada por Viento de Ventanas, Muros Cortina y Puertas Exteriores |
| TAS 101 | Procedimiento de Prueba para Rendimiento Estructural de Ventanas, Muros Cortina, Puertas y Sistemas de Protección contra Impactos Exteriores |
| TAS 110 | Procedimiento de Prueba para Sistemas de Acristalamiento Exterior |
| TAS 116 | Procedimiento de Prueba para Sistemas de Tejas de Techo |
| TAS 117 | Procedimiento de Prueba para Sistemas de Adhesivo de Tejas de Techo |
| TAS 120 | Procedimiento de Prueba para Cubiertas de Techo |
| TAS 125 | Procedimiento de Prueba para Ensamblajes de Cubierta de Techo |
| TAS 200 | Procedimiento de Prueba para Persianas Exteriores bajo Carga de Impacto y Presión de Viento Cíclica |
| TAS 201 | Procedimientos de Prueba de Impacto (Misil Grande) |
| TAS 202 | Criterios para Prueba de Componentes de Envolvente de Edificio Resistentes y No Resistentes a Impactos |
| TAS 203 | Criterios para Prueba de Productos Sujetos a Carga de Presión de Viento Cíclica |
Fuente: FBC Protocolos de Prueba para HVHZ (8ª Edición, 2023)
Preguntas Frecuentes
Preguntas sobre el Código de Construcción de Miami-Dade
Fuentes Oficiales
Recursos del Código de Construcción de Miami-Dade
Departamento de Construcción de Miami-Dade
Permisos, inspecciones y cumplimiento del código
Base de Datos de Aprobación de Productos NOA
Buscar productos aprobados (NOAs)
Código del Condado Miami-Dade Capítulo 8
Ordenanzas oficiales del código de construcción
Protocolos de Prueba FBC para HVHZ (TAS)
Estándares de prueba TAS 100–203
Comisión de Construcción de Florida
Adopción del código estatal y enmiendas
Miami-Dade ePlan (Permisos Electrónicos)
Portal de presentación de permisos en línea
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